やっとの思いで手にした持ち家であっても、様々な要因で引っ越しを考えたくなることがあるでしょう。
そこで今回は、持ち家だけど引っ越したいと思ったときに、まずチェックすべきことや引っ越しをする方法について簡単にご紹介します。
ぜひ最後までご覧ください。

□持ち家だけど引っ越したいと思ったら

持ち家から引っ越したいと考えたら、次の項目をチェックしてみましょう。

＊持ち家を手放すメリットとデメリットを把握

引っ越したいと考えても、衝動的に行動すると後悔が残る可能性があります。
まずは、メリットとデメリットを整理してみましょう。

持ち家を手放すメリットは以下の通りです。

・心を入れ替えて再スタートできる
・家計を見直せる

近隣の方との人間関係や持ち家の住みづらさに頭を悩ませていた場合は、引っ越しをすることで人生を再スタートできるでしょう。
また、都心から地方に移り住むことで、出費をおさえることにもつながります。
さらに、思い切って断捨離を実行できる点もメリットになるでしょう。

一方、デメリットは以下の通りです。

・お金が必要
・住み慣れた地域から離れる
・引っ越しの手間がかかる

＊持ち家の売却相場を確認する

引っ越しをする場合、今住んでいる家の価値を把握することも重要です。
査定自体は無料なので、当社のような不動産会社に査定依頼を出してみると良いでしょう。

□ローンが残った持ち家を手放す方法

続いて、持ち家から引っ越しをする方法をご紹介します。
多くの場合でローンが残っていると思われるため、引っ越しをするにはまずローンを完済する必要があります。

1つ目の方法は、手持ちの資金を補填する方法です。
持ち家を売ってローンを完済できずとも、それを補える資金があれば引っ越しできます。

2つ目の方法は、住み替えローンを利用する方法です。
住み替えローンとは、新居のローンに加えてローンの残債を借り入れる形のローンです。
ただし、借入の額が大きくなるため、その分、審査は厳しくなります。
住み替えローンを利用するには、審査に通るだけの経済力が求められるでしょう。

□まとめ

今回は、持ち家だけど引っ越したいと思ったときにまずチェックすべきことや引っ越しをする方法について主にご紹介いたしました。
引っ越したいと考えたときは、まずメリットとデメリットを整理し、さらに査定を通して持ち家の資産価値を把握することが重要です。

当社のホームページからも査定依頼が可能ですので、気軽にお問い合わせください。